- Выберите банк — сравните ставки, требования к заёмщику и перечень необходимых документов.
- Подайте заявку — онлайн или в офисе. Банк проверит кредитную историю и доходы.
- Получите одобрение — обычно 3–5 рабочих дней.
- Оценка квартиры — новый банк потребует свежую оценку. Стоимость: 3 000–8 000 ₽.
- Подпишите договор — новый банк гасит старый кредит напрямую.
- Перерегистрация залога — ипотека переходит к новому банку (Росреестр, ~10 дней).
Пошаговый процесс рефинансирования
Список документов для рефинансирования
- Паспорт заёмщика (и созаёмщика, если есть)
- Справка 2-НДФЛ или по форме банка (за последние 6–12 месяцев)
- Документы на квартиру: выписка ЕГРН, договор купли-продажи
- Справка об остатке долга из текущего банка
- Свежий отчёт об оценке квартиры
- СНИЛС, ИНН
Расходы на рефинансирование: из чего складываются
| Расход | Сумма |
|---|---|
| Оценка квартиры | 3 000–8 000 ₽ |
| Страхование (новый договор) | 0,1–0,5% от суммы кредита/год |
| Госпошлина за регистрацию | 1 000 ₽ |
| Нотариальные расходы (если нужны) | 5 000–15 000 ₽ |
| Итого | ~50 000–100 000 ₽ |
